1974〜1984年築, 専有面積79.83㎡〜99.83㎡の平均販売価格
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南青山セピアコート
東京都港区南青山六丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩10分
1979年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
11,446万円
127.4万円/㎡
6,226
9,706
13,187
16,667
AI査定結果
推定相場価格
11,446万円
127.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,706万円〜13,187万円
108.1万円/㎡〜146.8万円/㎡
推定賃料
47.9万円
0.53万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年9月13日
南青山セピアコート
9,480万円（105.5万円/㎡）/ 2階 / 89.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は132.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 9,480万円 | 105.5万円 | 2階 | 89.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/11 | 7,300万円 | 150.9万円 | 8階 | 48.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 9,980万円 | 166.8万円 | 2階 | 59.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 9,980万円 | 111.1万円 | 2階 | 89.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 6,800万円 | 140.6万円 | 4階 | 48.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 14,800万円 | 153.3万円 | 10階 | 96.52㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/17 | 5,799万円 | 119.9万円 | 2階 | 48.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/21 | 5,899万円 | 121.9万円 | 2階 | 48.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/09 | 6,199万円 | 128.1万円 | 2階 | 48.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 5,999万円 | 124.0万円 | 2階 | 48.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 14,500万円 | 150.2万円 | 10階 | 96.52㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/02/02 | 14,800万円 | 153.3万円 | 10階 | 96.52㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/25 | 6,100万円 | 102.0万円 | 5階 | 59.83㎡ | 1R | - |
| 2023/12/05 | 5,999万円 | 124.0万円 | 2階 | 48.38㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/29 | 6,399万円 | 132.3万円 | 2階 | 48.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/24 | 6,480万円 | 133.9万円 | 2階 | 48.38㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は116.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 9,480万円 | 105.5万円 | 89.83㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/30 | 青山ホームズ 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 13,800万円 | 125.7万円 | 109.81㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2023/06/08 | 乃木坂パーク・マンション 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅5分 | 11,587万円 | 116.4万円 | 99.55㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/22 | マノー乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅3分 | 9,280万円 | 117.3万円 | 79.09㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2023/07/20 | セントラル乃木坂 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅2分 | 8,980万円 | 131.4万円 | 68.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/05 | 西麻布ガーデン 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅11分 | 6,980万円 | 102.0万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ハイツ赤坂 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 8,880万円 | 126.9万円 | 69.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/15 | 西麻布ロイヤルマンション 港区西麻布三丁目 | 広尾駅9分 | 8,980万円 | 118.9万円 | 75.54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | 赤坂フローラビル 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅1分 | 9,100万円 | 104.5万円 | 87.07㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 白金台パークサイドハイツ 港区白金台五丁目 | 白金台駅10分 | 8,480万円 | 117.4万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/02 | サンビューハイツ白金台 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 8,999万円 | 118.2万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/24 | ノア南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅12分 | 10,980万円 | 110.5万円 | 99.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/23 | 白金台桜苑マンション 港区白金台五丁目 | 白金台駅8分 | 9,500万円 | 128.4万円 | 73.99㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/18 | キャッスルマンション麻布 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅4分 | 9,900万円 | 123.7万円 | 80.04㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2023/06/12 | 麻布狸穴ナショナルコート 港区東麻布二丁目 | 麻布十番駅5分 | 7,480万円 | 110.2万円 | 67.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/16 | イトーピア南麻布マンション 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅11分 | 10,980万円 | 116.5万円 | 94.22㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2023/10/22 | 藤和南麻布コープ 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅9分 | 9,580万円 | 117.6万円 | 81.43㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/24 | シャルマンコーポ清雅 港区白金台五丁目 | 白金台駅5分 | 8,480万円 | 119.9万円 | 70.75㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/09 | ロイヤル白金ガーデン 港区白金四丁目 | 白金高輪駅8分 | 7,880万円 | 108.1万円 | 72.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/21 | 朝日南麻布マンション 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 8,680万円 | 125.1万円 | 69.36㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 75戸 | SRC |
| 2023/12/27 | エクレール南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 9,180万円 | 113.7万円 | 80.76㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/27 | パセオ三光坂 港区白金二丁目 | 白金高輪駅5分 | 6,480万円 | 87.7万円 | 73.91㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 66戸 | SRC |
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